399 000 €
- Prix
- 449 000 €
- Ref 172
Uniquement chez 28immo, qui a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette maison authentique dans un cadre priviligié, bois et ville : un vrai coin de verdure en ville pour cette villa d'environ 156m² à LEVES.
Au rez-de-chaussée une vaste entrée vous accueille et distribue un séjour-salon d'environ 38m² avec cheminée (sur 2 terrasses/ double expo.), une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et sa buanderie-cellier-chaufferie, poss. d'isoler pièce d'environ 23m² menant a une cave d'environ 25m² drainée et ventillée, une suite parentale avec sa chambre d'environ 13m² (avec baignoire et douche), wc; à l'étage : palier, 1 chambre avec vue sur les bois d'environ 13m², 1 chambre d'environ 19m², 1 chambre avec son grenier pour une extenssion ou dissocier et individualiser une partie de la maison, une salle d'eau - wc.
Pour bricoler ou stocker un garage avec sa mezzanine. Jardin arboré-boisé, double terrasses/expo., vue dégagée et emplacement calme, parc clos d'environ 1495m².
Chauffage : gaz de ville de 1992 avec un planché chauffant hydraulique au rez-de-chaussée et pompe à chaleur de 2011; production d'eau chaude élect. de 300L et de 2011; huisseries double vitrage bois.
Taxe foncière : 2066€; conso. gaz et élect. 2400€/an; ravalement de août 2023; hauteur sous-plafond au rdc d'environ 2m50.
Visite virtuelle disponible. Veuillez consulter nos nouveautés sur les réseaux sociaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 28300
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 1 495 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Bois et jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Central, Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1992
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 2 066 €
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