+1

Actualités

Evolution prix immobilier sur le 28 #28immo @28immo

Prix du m2 à Chartres

Maisons et appartements

2 380 €/m2Tendance sur 6 mois : -2 %

Prix bas : 2 030 €/m2

Prix haut : 2 600 €/m2

 

Evolution des prix immobiliers à Chartres

 Eure-et-Loir: 1 580 euros

Appartements et maisons Chartres (28000) Eure-et-Loir
Prix au m2 2 380 €/m2 1 340 €/m2

 

Les prix des biens immobiliers sont de 2 380 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre à Chartres. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -2,06 % de déperdition. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 900 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure faible. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'affichent à 2 400 euros/m2. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois est bas.

Prix m2 appartement à Chartres

Prix des appartements anciens

Prix bas : 2 020 €/m2

Prix haut : 2 610 €/m2

 

Prix au m2 Chartres (28000) Eure-et-Loir
Appartements anciens 2 400 €/m2 2 080 €/m2
Appartements neufs   3 360 €/m2

 

Prix m2 maison à Chartres

Prix des maisons anciennes

1 900 €/m2Tendance sur 6 mois : -16 %

Prix bas : 1 510 €/m2

Prix haut : 2 470 €/m2

Méthodologie

Prix au m2 Chartres (28000) Eure-et-Loir
Maisons anciennes 1 900 €/m2 1 400 €/m2
Maisons neuves    

Prix immobiliers à Chartres et dans les villes proches

Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Chartres (28000) 2 380 €/m2 -2 %
Luisant (28600) 2 200 €/m2 nc
Lucé (28110) 1 840 €/m2 nc
Vernouillet (28500) 1 640 €/m2 nc
Dreux (28100) 1 480 €/m2 +6 %
Châteaudun (28200) 920 €/m2 -6 %

Classement :  Les villes où acheter sa résidence secondaire

La dimension des logements varie avec 20,20 % de 2 pièces, 9,20 % de studios et 21,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Chartres, pour une population de 38 875 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 21 689 habitations, soit 1,79 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 2 307 hab/km² pour un espace de 17 km². En outre, 87,87 % des habitations sont des résidences principales et 10,58 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,18 %. La ville possède 26,20 % de logements sociaux. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise aussi par une part de maisons de 30,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 69,25 %. Les résidents de Chartres sont plus nombreux à être locataires (57,87 %). L'habitat de la ville s'est accru de 2,70 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,17 % dans le département d'Eure-et-Loir. 

Chartres est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Côté services, la ville possède 24 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 53,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Chartres résident 19 050 ménages. 20,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,1 % sont des couples sans enfant et 34,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,6 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,8 %. De plus, 84,3 % des habitants salariés de la ville de Chartres sont en CDI et 18,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 394 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,7 % de taxe d'habitation et 29,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 815 euros/habitant.--